1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市西区
31.3万円/㎡
前年比-16.0%
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鈴が峰第3住宅第2号棟
広島県広島市西区鈴が峰町
広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 98.79㎡の場合
相場
2,624万円
26.6万円/㎡
1,040
2,096
3,152
4,208
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜3,152万円
21.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
鈴が峰第3住宅第2号棟
2,550万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 98.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,550万円 | 25.8万円 | 1階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 鈴が峰第3住宅第2号棟 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅9分 | 2,550万円 | 25.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/20 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 3,080万円 | 32.0万円 | 96.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 2,598万円 | 30.7万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/18 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅5分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,320万円 | 24.7万円 | 94.09㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | コープ野村庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | コープ野村庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅11分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | 横川コーポラス 広島市西区横川新町 | 横川駅5分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グリーンパーク観音 広島市西区観音町 | 観音町駅3分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/13 | ロイヤルシャトー横川 広島市西区横川町二丁目 | 横川一丁目駅4分 | 2,750万円 | 30.8万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/04 | カルチェ・ヴェールW棟 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅13分 | 2,400万円 | 28.5万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市西区では16%下落しています。